长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑34、35号栋1207号住房（产权证号：20180029064），建筑面积92.73㎡，标的物位于12楼，总层数32层。
起拍价：109.4214万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元
住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑34、35号栋1207号住房 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | (2020）湘1002执恢180号 | |
| 房屋产权证 | （产权证号：20180029064） | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 黄景明 | ||
| 询价鉴定基准日 | 2019年12月4日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 所在层数 | 12 | ||
| 总层数 | 32 | ||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 郴州市北湖区人民法院查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 92.73平方米 | |
| 房屋分摊面积 | 21.14平方米 | ||
| 产权产别 | 私有房产 | ||
| 建成时间 | 2016-01-29 | ||
| 装修情况 | 精装修 | ||
| 房屋户型 | 3室2厅 | ||
| 周边配套 | 交通条件：（月湖公园北侧），搭乘142路、704路、807路、808路、星沙205路和星沙2路在万家丽路洪山路口站下车 环境景观： 小区设施 内部有实景园林，有幼儿园、 室内运动场馆、休闲会所、多业态商业等配套，商业街多家商家已开业. 基础配套设施：学校：星城花园中英文幼稚二园、北大学园幼儿园、贺龙中学、金鹰小学、长沙大学、国防科大 综合商场：通程电器、世纪华联购物中心 医院：星沙人民医院中南社区卫生服务站、利慈医院、163医院 其他：世界之窗、长沙海底世界、广电中心 | ||
| 其他介绍 | 土地形状较为规则，开发程度为宗地红线内外“五通”（通路、通电、供水、排水、通讯） | ||
| 标的物估值 | 市场价 | 1094214元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
所在小区：恒大雅苑
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