湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦1324号房地产【权证号码为710169046，他项权证号码为515000002】。

标的物坐落于长沙市开福区黄兴北路89号上城金都大厦1324号房地产。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2009年6月19日，发证时间为2010年9月7日，总楼层32层，标的物位于第13层，电梯房，户型为复式3室2厅，室内为精装修。

该标的物为住宅用途，房屋所有权人张小陵，建筑面积为249.75平方米，分摊面积为35.66平方米。评估价：242.98万元，起拍价：194万元，保证金：19.4万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内家具家电。

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城金都地处开福区中心片区，由长沙长长置业有限公司开发，总面积1.28万平米，总建筑面积一期:3万平米 二期:8.96万平米。 优点在于：
地处黄金地段。 有规划优势，投资价值高。 综合配套完善且购物配套成熟（大型超市：华银旺和超市等2家；中型超市：红星百货超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平价自选超市、旺金龙超市等45家；步行到最近的大型超市仅需3分钟）。