湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园2-5栋602号房屋（权证号码:713017570、他项权证号码：20190286898）

标的物位于开福区洪山路188号月湖公园北侧，东临万家丽北路、湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等，北与长沙大学及洪山森林公园对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河和浏阳河风光带，南有三一大道，与城市主干道相连。同时位于地铁3、5号线的交汇处，也是名符其实的双地铁物业。学校：凯恩国际幼儿园、金色未来中英文幼儿园二园、阳光米诺幼儿园、开福区洪西小学、贝尔安亲金鹰小学校区、长沙大学等；商场： 麦德龙；医院：163医院；其他：广电中心、世界之窗、会展中心；其他基础设施完善。

标的物规划为住宅，产权来源：买受，产权所有人夏艳辉。产权面积：139.67平方米，分摊面积：23.90平方米。房屋结构：钢筋混凝土结构，四室二厅一厨二卫，2梯4户，层数：6/24，建成时间：2011/12，发证日期：2013/02（实勘为2期5栋1单元602）

网络询价：183.0117万元，起拍价：183.0117万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元（本次拍卖不包含室内家具家电及可移动物品）

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！