湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告：
拍卖标的：长沙市开福区茅亭子019号北栋106号房屋（实勘为茅亭子巷22号）
权证号码为20170049024，发证日期2017/4/5，房屋产权面积48.99平方米，分摊面积7.19平方米，建成时间约为1984年，朝向南，总层数6层，标的位于第1层，混合结构，用途为住宅，产权产别为私有房产，产权来源为买卖，现状为租赁。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
网络询价：454739元，起拍价：386528元，保证金：70000元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
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行案号 | （2020）湘0105执恢1240号 |
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标的物名称 | 长沙市开福区茅亭子019号北栋106号房屋（实勘为茅亭子巷22号）
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情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市开福区茅亭子019号北栋106号房屋（实勘为茅亭子巷22号）
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2.产权证有无原件？原件在何处？ | 无原件 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 无 | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封，有处置权 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 有 | |||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示：①房屋有抵押，抵押权人为申请人。②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担，房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）。③房屋依现状拍卖，房屋内物品不在拍卖范围内，拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤长沙市限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。⑥房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑧买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。 | |||
所在小区：茅亭子巷
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