坐落于长沙市开福区双拥路301号青青家园605号，权证号：20170296209，产权产别：私有房产，产权面积：53.61平方米，分摊面积：10.34平方米。建成时间：2008年8月18日，登记时间：2017年11月9日。总层数为24层，该房屋位于第6层。房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋布局为一室一厅一厨一卫，室内装修情况：入户防盗门，客厅地面铺设木质地板，墙面刷墙漆；厨房、卫生间地面铺设防滑瓷砖，墙面贴墙砖；卧室地面铺设木质地板，墙面刷墙漆。房屋现状为被执行人占有，该房屋成交后自愿腾房。

特别提示：①房屋有抵押。②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

协议价：39万元，起拍价：39万元，保证金：7万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

 特别说明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。