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恒大雅苑法拍房7-29号栋2201号房
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恒大雅苑法拍房7-29号栋2201号房

恒大雅苑法拍房7-29号栋2201号房

  • 起拍价:¥166万 保证金:33万
  • 市场价:¥195万 房产性质:住宅
  • 四室两厅 22/32层
  • 待勘 朝向
  • 154.92㎡ 2017年
  • 小区名称:恒大雅苑 相关学校:金鹰小学
  • 所在区域:开福区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2020-12-24 截止时间:2020-12-25截止前可以交保证金
竞拍时间
2020年12月24日10时至2020年12月25日10时(延时的除外)
拍卖标的

湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑27-29号栋2201号,预售合同号为:201304862201,不动产登记证明号为:415093464。产权面积:154.92㎡,房屋为剪力墙,房屋类型:住宅,预告登记日期:2018年9月10日,户型结构:四室两厅两卫。房屋所在楼层为22层,共有32层。房屋现状为有装修、空置。截止2020年10月,房屋欠缴物业费14487元。房屋目前仅有预售合同(备注的房产证号码实为房屋预售合同号)。

【拍卖价格】评估价:195万元,保留价:165.75万元,保证金:33万元,增价幅度:5000元(以及其整倍数)。


看样时间:开拍前3-7天安排看样,如需竞拍看房,请提前10-15天与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。


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1、竞拍前:筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险(拍卖原因,欠款数额,原房东背景、房屋产权年限,产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样,小区情况等)。

2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

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标的物介绍

执行案号

(2020)湘0105执恢1241号

联系电话


 标的物名称

长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑27-29号栋2201号,预售合同号:201304862201、不动产登记证明号:415093464

 

 

 

 

 

 

 

  情况说明

1、标的物所在地(或为何人保管)

长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑27-29号栋2201号

2、产权证有无原件?原件在何处?

有预售合同号、不动产登记证明号

3、有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人?


4查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限)

本院有处置权。

5、有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租赁数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)


6、有无优先购买权?

无。

7其他需要说明的情况

1、拍卖标的物过户时产生的一切税费及其他所有费用由买受人承担;该房屋尚未缴纳房屋维修基金。

2、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担;截止2020年10月,房屋欠缴物业费14487元。

3、标的依现状拍卖,对房产的质量等问题不予涉及,标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责;

4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂,办理时间相对较长;


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:恒大雅苑

  • 建筑年代:2017年 建筑面积:1820314m²
  • 所在版块:开福区 总户数:8545户
  • 容积率:2.73 停车位:1500
  • 物业费用:1.8元/㎡/月 绿化率:49%(高)
  • 所属商圈:开福区
  • 物业公司:金碧物业有限公司长沙分公司
  • 开发商:恒大地产集团长沙置业有限公司
周边介绍