长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市金霞开发区景香苑2栋504房屋及室内家具家电。权证号码为00548193号，房产用途为住宅，产权来源为买受，建筑面积为86.99㎡，钢筋混凝土结构，所在楼层为5楼，2室2厅户型，标的按照现状拍卖。

协议参考价：700000元

起拍价700000元，加价幅度3000元，保证金100000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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标的名称：长沙市金霞开发区景香苑2栋504房屋及室内家具家电

法院执行裁定书：（2020）湘0102执8541号

权证号码：00548193号

标的所有人：周科

标的协议参考价：700000元

标的现状：该标的建筑面积为86.99㎡，分摊面积为10.19㎡，建成时间为2006-05-26，发证时间为2007-5-22。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。

景香苑位于长沙市开福区金霞开发区内，总用地面积5.164公顷，其中城市道路用地面积0.705公顷，实际建筑用地为4.46公顷，设计建筑面积90000平方米，设计建筑密度27.8%，绿化占有率41%，设计容纳750户，2100人。

景香苑住宅小区以突出住房环境为重点，面向中低消费水平客户的中、高档住宅小区。突出住房环境，重在建设中心花园及园林景观组团和休闲健身场所，栋与栋之间的绿化园林组团各具特色，营造一个真正的绿化园林景观环境，以绿化园林景观和环境吸引客户。

户型面积多样化，设计有二室一厅、二室二厅，三室一厅、三室二厅、四室一厅、四室二厅等。香苑南临北国风光小区，北临滨江丽园小区，距开福区人民政府大院200米，东临开福区人民法院，西边邻广福园小区和江滨玫瑰园小区。东距芙蓉北路150米，有9路、149路、159路、801路公关车直达。

小区内部配套:小区会所设期牌室、球类室、健身房、美容美发、酒吧及其他饮食、娱乐设施供住户有偿消费中小学:马厂小学、周南中学新址幼儿园:小太阳双语幼儿园综合商场:新一佳超市、麦德龙超市、爱家超市、泰阳商城银行:工商银行、农业银行、邮政储蓄、综合农场信用社医院:湘雅医院、金霞社区医院其他:水泥搓平地面，铝合金全封闭阳台，4-5毫米厚有色玻璃。