福建省长泰县人民法院拍卖公告

起拍价:3270000元，保证金：327000元，增价幅度：5000元。

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拍卖标的：汪鲁芳所有的址在湖南省长沙市开福区湘江北路三段48号楚雅苑6栋1302的房产 [不动产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0149330]。

实物状况：位于湖南省长沙市开福区湘江北路三段48号楚雅苑6栋1302，共有情况为汪鲁芳单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让、私有房产，用途为住宅用地，面积为共有宗地面积30196.74平方米、房屋建筑面积为267.37平方米，使用期限为土地使用权终止日期至2076年8月15日，房屋结构为钢筋混凝土结构，专有建筑面积为224.98平方米，分摊建筑面积为42.39平方米。

起拍价：3270000元，保证金：327000元，增价幅度：5000元。

楚天逸品地处湘江路三汊矶大桥东(湘江世纪城北端)，总用地面积为：51406.25㎡，净用地面积：47046.55㎡，总建筑面积：181837.94㎡，地上建筑面积142616.98㎡；地上面积140128.16㎡，地下面积41709.78㎡。

楚天逸品自然、人文景观资源丰富，项目独揽一线江景，享受湘江数千米滨水风光。项目邻近三汊矶大桥，近赏湘江与捞刀河江河交融壮景；半围合型建筑布局让每一栋建筑都能俯瞰数千米滨江风光带；拥揽鹅羊山、秀峰山两大森林公园，奢享城市中少有的1800亩原生森林“绿肺”。优越的自然资源，构筑长沙北城首席豪宅的奢华生活品质。小区引进新古典主义建筑风格，以古典质朴的建筑立面和鲜艳的坡屋顶、质感坡度顶交相辉映。

项目总建筑面积为18万平米。1053个车位为业主未来添置爱车预留足够的车位空间。项目由湖南宏吉置业发展有限公司投资，湖南中欣集团倾力打造。

中欣集团成立于1999年，具有房地产开发、建筑施工、物业管理、投资贸易等的综合实力。目前已成功开发了长远大厦、碧云天、新桥小区、满庭芳、极目楚天等一批高品质楼盘，积累了丰富的开发经验，具备了大规模项目开发的能力，为长沙市十强地产开发商。