广东省深圳市盐田区人民法院拍卖公告
被执行人刘国琼名下位于 湖南省长沙市开福区国庆新村4片新9栋712房产（不包括室内物品）。房屋为混合结构，房屋总层数7层，所在楼层7层，房产证号00605076，证载建筑面积61.1平方米（建筑面积以主管登记部门核准为准），房屋用途：住宅。房产详细信息请查看不动产登记中心查询单或详情页面最上方附件。
起拍价：400000元，保证金：80000元，增价幅度：4000元。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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拍品名称 | 位于湖南省开福区长沙市国庆新村4片新9栋712房产（不包括室内物品） | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 法院执行裁定书； | |
拍品所有人 | 被执行人刘国琼 | |
拍品现状 | 房屋用途 | 1、住宅。 |
租赁情况 | 房屋未空置，有租赁，租赁期限自2019年10月10日至2021年10月11日，租赁合同签订早于本院查封。拍卖成交后，本院不负责交付房产，买受人需保障承租人的租赁权，租金按季度支付，租户已支付相应租金。 | |
钥 匙 | 无 | |
配套情况 | 是否欠物业费、电费、水费等费用不明，有意竞买者需自行核实。房产具体情况以实际现场状况为准。 | |
权利限制情况 | 1、被深圳市盐田区人民法院查封。 2、有抵押权人长沙农村商业银行有限公司城中支行。 | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》； 2、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍
1.拍卖对象：位于湖南省开福区长沙市国庆新村4片新9栋712房产，房屋混合结构，建筑面积61.1平方米，发证日期2007年5月23日，房屋建成时间1994年12月1日建筑面积以主管登记部门核准为准，房产及资产详细信息请查看评估报告书； 2.不动产证号：00605076； 3.房屋及资产情况：以实际为准； 4.税、费负担情况：本房产所欠付的相关费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、税、费等）均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费需由买受人自理，具体费用竞买人可自行咨询相关管理单位； 5.水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理； 6.拍卖成交的，本院依法出具裁定书确认买受人的权利，买受人自行到房产登记中心办理过户手续。 请竞买人自行核实是否符合购房资格，否则由于不符合购房资格导致无法过户的风险由竟受人自行承担。 | ||
所在小区：国庆新村
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