湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市开福区福元西路148号万科城17栋308房(权证号:715245073),产权面积:75.15㎡;房屋用途:住宅;简装,户型:两室一厅一卫;所在楼层第3层,共32层。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。
网络询价:95.2828万元,起拍价:76.22万元,保证金:11.43万元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
展示看样时间:如需看房,请提前与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。
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1、竞拍前:筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险(拍卖原因,欠款数额,原房东背景、房屋产权年限,产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样,小区情况等)。
2、竞拍中:辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料,领取文书,解查封,解抵押,纳税,过户,办证等)、并且负责清场腾房,门锁更换等。
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执行案号 | (2020)湘0105执恢199号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙市开福区福元西路148号万科城17栋308房(权证号:715245073) | ||
情况说明 | 1、标的物所在地(或为何人保管) | 长沙市开福区福元西路148号万科城17栋308房 | |
2、产权证有无原件?原件在何处? | 有 | ||
3、有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人? | |||
4、查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限) | 本院查封有权处置 | ||
5、有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租赁数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等) | |||
6、有无优先购买权? | 无 | ||
7、其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担。2、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。3、房屋依现状拍卖,对于房屋质量问题等瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定,但若后续政策变动导致无法过户,法院概不负责,请有意竞买人慎重考虑;6、该房现空置,该房屋有抵押,抵押权人为黄某,该房室内有少量财产一并拍卖(评估价值12805元),7、网络拍卖相关手续较为复杂,办理时间相对较长;8、房屋维修基金由买受人承担(评估价格中已包含的维修基金除外) |
所在小区:万科城