长沙市天心区人民法院拍卖公告

长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园三期7栋3401号（实勘为长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健城7栋3401号）房屋（权证号码：20200212952、20200212951），房屋用途：住宅，建筑面积：177.99平方米，建成时间：2019/12/23,登记日期：2020/8/12,占用情况：出租，承租情况：有，带租拍卖（自2022年9月15日起至2026年3月14日止），是否可以看房：是。 本次拍卖不包含室内的家具家电一起拍卖。

详情可下载其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

【特别提醒】：该房屋实勘为长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健城7栋3401号房屋。当事人自行了解并解决是否购买，并自行承担风险。带租拍卖。上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

评估价：2 175 928 元，起拍价：1 392 594元，保证金：208 890元，增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。