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金帆小区法拍房5栋1单元702室
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金帆小区法拍房5栋1单元702室

金帆小区法拍房5栋1单元702室

  • 起拍价:¥98.83万 保证金:10万
  • 市场价:¥150万 房产性质:住宅
  • 待勘 7楼
  • 南北 朝向
  • 184.28㎡ 2003年
  • 小区名称:金帆小区 相关学校:四方坪小学
  • 所在区域:开福区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2025-2-15 截止时间:2025-2-16截止前可以交保证金
竞拍时间
2025年02月15日10时至2025年02月16日10时止(延时除外)
拍卖标的

湖南省汉寿县人民法院拍卖公告

拍卖标的:湖南省长沙市开福区丽臣路金帆小区5栋1单元702室。不动产权号:【湘(2023)长沙市不动产权第0161528号】,建筑面积:184.28平方米,房屋设计用途为住宅,实物情况详见标的物介绍。

拍卖保留价为¥988 294元,竞拍保证金:¥100 000元,增价幅度:¥10 000元。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

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标的物介绍

 拍卖标的物尽调

标的名称

湖南省长沙市开福区丽臣路金帆小区5栋1单元702室

尽调日期

20241227

权证情况(不动产权证号

湘(2023)长沙市不动产权第0161528号

拍卖依据

(2024)07221485

标的物整体状态

 一般装修

标的物所有人

肖慧

标的现状

规划用途

住宅

房屋性质

市场化商品房

所属楼层

7层(共8层)

建筑面积

184.28

房屋朝向

南北

租赁情况

截至提交拍卖之日无租约

水电情况

电、燃气是单独立户水费物业代收,截至尽调之日已缴至2024年9月止

物业费情况


钥匙


权利限制情况

查封

有查封

抵押

有抵押

以房产登记管理部门登记信息为准,以房屋现状为准。

标的物介绍

1、拍卖对象:湖南省长沙市开福区丽臣路金帆小区51单元702室。户型方正为跃层,楼梯房。入户防盗门,室内地面铺地面砖,墙面刷墙漆,厨房、卫生间墙面砖上墙。证载建筑面积184.28平方米,房屋设计用途为住宅。小区位于长沙市开福区四方坪德雅路1420号,北临三一大道。小区配套设施齐全,交通便利。标的物周边有:解放军第九二一医院、烟囱公园、浏阳河风光带、多家生活超市;周边教育有:金帆幼儿园、诺贝尔摇篮幼儿园、四方坪小学、国防科技大学附属小学、特勤二中、长沙大学-长沙市二十五中等。


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:金帆小区

  • 建筑年代:2003年 建筑面积:240000m²
  • 所在版块:开福区 总户数:1854户
  • 容积率:1.8 停车位:128(1:0.1)
  • 物业费用:0.5元/㎡/月 绿化率:43%
  • 所属商圈:四方坪
  • 物业公司:长沙金海林物业管理有限公司
  • 开发商:长沙金海林置业有限公司
周边介绍