长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市开福区兴汉门公寓4栋806号房屋（权证号码：00246357），房屋用途为住宅，产权面积为133.95㎡，分摊面积为17.17㎡，建成时间为2002年7月9日，发证日期为2003年1月24日，钢筋混凝土结构，简单装修，被执行人自住，承诺在拍卖成交后10日内腾空房屋。户型为三室两厅一卫。以上标的其他情况详见“标的物介绍”栏附件《询价报告》。

询价结果1269819.3元。

起拍价1016000元，加价幅度5000元，保证金150000元。

展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市开福区兴汉门公寓4栋806号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执恢509号

权证号码：00246357

标的所有人：刘爱文

标的询价结果：1269819.3元

标的现状：长沙市开福区兴汉门公寓4栋806号房屋（权证号码：00246357），房屋用途为住宅，产权面积为133.95㎡，分摊面积为17.17㎡，建成时间为2002年7月9日，发证日期为2003年1月24日，钢筋混凝土结构，简单装修，被执行人自住，承诺在拍卖成交后10日内腾空房屋。户型为三室两厅一卫。有抵押，抵押权人为招商银行股份有限公司长沙分行。该房屋是否欠缴物业费、税费等，请买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。