长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园2栋705号房屋（权证号码：715036028、715036029）及室内物品，产权面积91.29平方米，分摊面积17.64平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土，房屋建成时间2013年3月25日，房屋登记时间2015年2月6日，装修房。协商参考价1034104元。

变卖价：878989元，增价幅度：3000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：132000元。

标的物调查情况说明

标的名称：长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园2栋705号房屋及室内物品

法定执行裁定书：（2019）湘0102执7016号之一

权证号码：715036028、715036029

标的所有人：马蓉、肖腾达

协商参考价：1034104元

标的现状：房屋产权面积为91.29平方米，房屋带装修，房屋无租赁情况。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

标的物周边配套：教育配套：金湾小学、长沙市北雅中学；交通配套：公交站有捞刀河办事处站（途经公交车线路有：208、211、36、381、408、W176、W228、夜1路）、楚家湖路站（途经公交车线路有：811、社区巴士9号线）、车辆检测站（途经公交车线路有：116、11路区间线、128、129、159、208/X208路、218、238、257、372、409、417、801、811、812、931、W105路、W108路、星208路、社区巴士9号线）等：房屋地处湘江与捞刀河的交汇处，周边有爱民公园、秀峰山公园等。