长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋501房（权证号码：716009363，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：41.53㎡，分摊面积：10.75㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：21.888万元，保证金：3.2万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的2：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋502房（权证号码：716009364，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：38.85㎡，分摊面积：10.05㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.4696万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的3：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋504房（权证号码：716009366，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：38.58㎡，分摊面积：9.98㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.3328万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的4：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋503房（权证号码：716009365，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：38.85㎡，分摊面积：10.05㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.4696万元，保证金：3万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

拍卖标的5：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋508房（权证号码：716009370，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的6：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋509房（权证号码：716009371，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的7：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋506房（权证号码：716009368，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的8：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋510房（权证号码：716009372，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：87.09㎡，分摊面积：22.54㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：45.8928万元，保证金：6.8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的9：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋505房（权证号码：716009367，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：86.51㎡，分摊面积：22.39㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：455.904万元，保证金：6.8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的10：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋507房（权证号码：716009369，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的11：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋514房（权证号码：716009376，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：42.35㎡，分摊面积：10.96㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：22.32万元，保证金：3.3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的12：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋513房（权证号码：716009375，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：38.19㎡，分摊面积：9.88㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.124万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的13：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋512房（权证号码：716009374，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：38.19㎡，分摊面积：9.88㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.124万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的14：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋511房（权证号码：716009373，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：37.9㎡，分摊面积：9.81㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：19.728万元，保证金：2.9万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的15：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑B栋2606房（权证号码：715125347，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：193.32㎡，分摊面积：31.23㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1235840万元，保证金：16万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的16：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑B栋1103房（权证号码：716009676，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：193.32㎡，分摊面积：31.23㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：113.4576万元，保证金：16万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的17：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑B栋203房（权证号码：716009678，他项权证：20190342708），产权性质：住宅，建筑面积：193.32㎡，分摊面积：31.23㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：111.2256万元，保证金：16万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的18：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋402房（权证号码：716009355，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：38.85㎡，分摊面积：10.05㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.4696万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的19：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋404房（权证号码：716009357，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：38.85㎡，分摊面积：9.98㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.3328万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的20：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋403房（权证号码：716009356，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：38.85㎡，分摊面积：10.05㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：20.4696万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的21：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋405房（权证号码：716009358，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：86.51㎡，分摊面积：22.39㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：45.5904万元，保证金：6.8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的22：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋407房（权证号码：716009360，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的23：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋406房（权证号码：716009359，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的24：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋410房（权证号码：716009362，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：87.09㎡，分摊面积：22.54㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：45.8929万元，保证金：6.8万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

拍卖标的25：

位于长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋408房（权证号码：716009361，他项权证：20200008782），产权性质：住宅，建筑面积：56.12㎡，分摊面积：14.52㎡。钢筋混凝土结构。建成时间：2014年8月。登记时间：2016年1月。是否有电梯：有。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：29.5704万元，保证金：4.4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋501房

法院执行裁定书：（2024）湘0102执恢955号

权证号：716009363

标的所有人：周**

标的现状：房屋用途为住宅。

周边配套：长沙市开福区三一大道303号永通佳苑A栋501房，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。