湖南省浏阳市人民法院拍卖公告
拍卖标的:
长沙市开福区金帆江滨玫瑰园06A栋2单元204号房产。
房产证号:湘(2022)长沙市不动产权第0218917号。产权产别为私有房产;房屋结构为混合结构;规划用途为住宅;建筑面积证载共135.09平方米(其中分摊建筑面积11.62平方米);房屋位于第2层;建成时间为2000年。
本次拍卖包含为房屋及其所分摊的土地使用权,上下水、供电等设施设备,不可移动的入户门、窗等现有装饰装修。不包含可移动家具、家电以及内放物品。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)。
起拍价:936000元,保证金:100000元,加价幅度:5000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
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标的调查情况表 | ||
标的名称 | 长沙市开福区金帆江滨玫瑰园06A栋2单元204号房产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2024)湘0181执4539号 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | |
权利性质 | 出让/私有房产 | |
房产证号 | 湘(2022)长沙市不动产权第0218917号 | |
标的所有人 | 孔* | |
标的现状 | 房屋规划用途 | 住宅 |
占有状况 | ||
权利限制 | 有抵押,已依法查封 | |
钥匙 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 土地使用权终止日期 | 2063年7月6日 |
房屋建筑面积 | 证载共135.09平方米(其中分摊建筑面积11.62平方米) | |
装修情况 | 如图片、视频所示,具体请实地考察为准 | |
梯户情况 | 1楼梯2户 | |
户室情况 | 3室2厅1厨2卫1阳台。 具体以竞买人自行实地考察为准 | |
维护和保养 | 维护保养一般 请实地考察,最终以标的现状为准 | |
房屋楼层 | 该标的位于第2层 | |
瑕疵说明 |
所在小区:金帆江滨玫瑰园