湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市开福区青竹湖路398号青竹湖畔小区映湖苑5栋三单元405，权证号：006560474，产权面积：129.64㎡，分摊面积：11.85㎡，房屋为混合结构，房屋用途：住宅，产权来源：买受，建成时间：2007年2月14日，发证日期：2008年4月9日，户型结构：三室两厅两卫一厨。总层数为6层，该房屋位于第5层，房屋为楼梯房，一层一户。房屋现状为毛坯、被执行人占有。
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执行案号 | （2020）湘0105执恢956号 | 联系电话 | |
标的物名称 | 长沙市开福区青竹湖路398号青竹湖畔小区映湖苑5栋三单元405，权证号：006560474 | ||
情况说明 | 1、标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市开福区青竹湖路398号青竹湖畔小区映湖苑5栋三单元405 | |
2、产权证有无原件？原件在何处？ | 有不动产情况登记表。 | ||
3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院有处置权。 | ||
5、有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 拍卖标的现状为毛坯，被执行人占有。 | ||
6、有无优先购买权？ | 无。 | ||
7其他需要说明的情况 | 1、拍卖标的物过户时产生的一切税费及其他所有费用由买受人承担； 2、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担；目前已知欠物业费2.1万元左右，物业为0.75元/平米；欠水费647元。 3、标的依现状拍卖，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责； 4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长； | ||
所在小区：青竹湖畔
项目介绍:青山呈奇秀，竹湖藏玉珠”。青竹湖畔位于长沙市开福区青竹湖外商城内，东临太阳山路，北靠青竹湖大道。总用地面积约1136亩，青竹湖畔项目将在现在的太阳山村原址上分二期开发，现状地形呈丘陵地貌，地形起伏植被茂盛。为引进一步改善项目开发环境，利用地势特征，在低洼处筑堤蓄水，将引水打造近10万平方米的人工湖，使整个项目成为长沙少有的大型亲水别墅项目，极大地提升了未来小区的景观价值和升值潜力。
小区的东边为安置区、青竹湖学校和教育科研办公区，北边隔青竹湖大道将是未来青竹湖外商城商务中心区。南向200米左右三环干道与之擦过。随着外商城建设的发展，青竹湖周边配套日趋完善、交通便捷，是生活居住的理想用地。青竹湖分南北两区，以低层、多层住宅为主，配有相应的商业、会所、幼儿园设备房、服务管理等配套公建，拟建设成为一个依山傍水、环境优美的高尚亲水居住小区。
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