冷水江市人民法院拍卖公告
拍卖标的：
长沙市开福区金泰路119号湘江世纪城映江苑2栋1单元901号房产(产权证号为712079431)。
起拍价：129.65万元，保证金：7万元，增价幅度：6000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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标的物情况调查表
标的名称 | 长沙市开福区金泰路119号湘江世纪城映江苑2栋1单元901号房产(产权证号为712079431) | |
拍卖依据 | (2024)湘1381执恢 323号之一 | |
标的所有权人 | 龚某 | |
标的 产权证号 | 权证号码 | 712079431 |
合同备案登记号 | / | |
土地证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
使用权类型 | / | |
权属性质 | / | |
终止日期 | / | |
产权面积 | 107.9㎡ | |
分摊面积 | 24.7㎡ | |
共有宗地面积 | / | |
房屋结构 | 混合结构 | |
房屋所在层/总层数 | 所在第8层（具体以实际看样为准） | |
查封情况 | 冷水江市人民法院查封 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 抵押情况 | / |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
房屋所在地是否限购 | 请自行咨询相关部门 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 3室2厅（具体以实际看样为准） |
建成年代 | 2010-12-27 | |
房屋朝向 | / | |
装修情况 | 简装（以实际看样为准） | |
是否已腾空 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 请以实地看样为准 | |
周边配套 | 学校（金湾小学、长沙市北雅中学）、医院（长沙康德医院、湖南中医药大学附属二医院）、公园（爱民公寓、滨江社区公园）、银行（中国工商银行、中国建设银行）、农贸市场（湘江世纪城农贸市场、江湾生鲜市场）、商服设施（长沙方圆荟、珠江商业中心）等配套设施及其他服务机构。 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分。 |
卖方税费 | 所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分。 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《执行裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：湘江世纪城映江苑
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