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万达公馆(开福万达广场)法拍房A区4栋1602房
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万达公馆(开福万达广场)法拍房A区4栋1602房

万达公馆(开福万达广场)法拍房A区4栋1602房

  • 起拍价:¥356.7万 保证金:713400元
  • 市场价:¥445.79万 房产性质:住宅
  • 待勘 16楼
  • 待勘 朝向
  • 266.62㎡ 2013年
  • 小区名称:万达公馆 相关学校:吉祥巷小学
  • 所在区域:开福区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-11-11 截止时间:2024-11-12截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年11月11日上午10时至2024年11月12日上午10时止(延时除外)
拍卖标的

广东省韶关市武江区人民法院拍卖公告

标的物基本情况

拍卖标的:湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场A区4栋1602房,产权证号:714254961、714254962。

定向询价:4457886.4元。

起拍价:3567000元。

保证金:713400元。

增价幅度:10000元或其倍数。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

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标的物介绍

网拍标的物情况说明表

标的名称

湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场A41602

执行案号

2024)粤02031386

执行依据文书编号

韶关市中级人民法院作出的(2023)粤02民终1298号民事判决书                        

权证情况

产权证号

714254961714254962(证号来源于不动产登记资料查询结果)

产权证原件

不详

权利限制情况

查封

广东省韶关市武江区人民法院

抵押

赵武平

标的现状

房屋用途

住宅

租赁情况


落户情况

自行向有关职能部门了解咨询

经营情况

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标的物介绍

产权面积

266.62平方米

分摊面积

46.68平方米

装修情况

未进入室内,不详

房屋户型

未进入室内,不详

房屋楼层

22

房屋朝向

具体以现场实际情况为准

周边配套

请意向买受人实地考察

标的物估值

标的评估总价

4457886.4

费用总价

标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费;其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决(据了解,物业欠费金额较高)。

提供的文件

《执行裁定书》  《拍卖成交确认书》

特别说明:涉拍标的物现状如有与上述说明内容不一致时,以标的物现状为准,请有意竞买人亲自实地看样,并做必要调查,成交后的风险由买受人承担。


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:万达公馆

  • 建筑年代:2013年 建筑面积:1000000.0㎡
  • 所在版块:开福区 总户数:865户
  • 容积率:6.69 停车位:600(1:0.7)
  • 物业费用:3.98元/平米/月 绿化率:54.0%
  • 所属商圈:万达广场
  • 物业公司:深圳市万象美物业管理有限公司长沙分公司
  • 开发商:长沙开福万达广场投资有限公司
周边介绍