上海金融法院拍卖公告

拍卖标的1：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋901室的不动产，建筑面积：258.45平方米；房地产权证号：714021440；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：260万元

起拍价：182万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的2：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋1401室的不动产，建筑面积：262.72平方米；房地产权证号：714021384；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：268万元

起拍价：187.6万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的3：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋101室的不动产，建筑面积：258.45平方米；房地产权证号：714021368；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：249万元

起拍价：174.3万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的4：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋301室的不动产，建筑面积：258.45平方米；房地产权证号714021416；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：255万元

起拍价：178.5万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的5：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋701室的不动产，建筑面积：258.45平方米；房地产权证号：714021432；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：257万元

起拍价：179.9万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的6：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋601室的不动产，建筑面积：262.72平方米；房地产权证号：714021428；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：260万元

起拍价：182万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

拍卖标的7：

湖南省长沙市开福区双湾路69号湘江御景花园12栋1301室的不动产，建筑面积：258.45平方米；房地产权证号：714021380；登记时间：2014年01月21日；产权来源：自建；产权产别：商品房；建成年份：2012年03月29日；土地宗地号：未记载；土地权属性质：未记载；使用权取得方式：未记载；房屋用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：未记载。

评估价：262万元

起拍价：183.4万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。

拍卖标的调查情况表【（2024）沪74执恢28号 】