长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天E栋105号房屋，权证号码：20200110370号，房屋用途：住宅，产权面积：133.46平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：825474元，保证金：123800元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物情况说明

标的名称：长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天E栋105号房屋

产权证号：20200110370号

法院执行裁定书：（2024）湘0102执恢999号之一

标的所有人：刘*

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：133.46平方米，分摊面积：17平方米。钢混结构。总层数：11，标的实际层：1。按现状拍卖，现存该房屋内的室内家具家电物品不在本次拍卖范围。

标的物周边配套：附近有地铁和多条公交线路途经，交通便利，周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。