武汉海事法院拍卖公告
拍卖标的:
长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城映江苑6栋2804号房屋;建筑面积:117.17平方米;套内建筑面积:93.54平方米;共有分摊面积:23.63平方米;规划用途:住宅用房;总楼层/所在层数:33/28;房屋建成年份:2010年;权证号码:湘(2024)长沙市不动产权第0042178号。
起拍价:76万元,保证金:15万元,增价幅度:3000元(或其整数倍)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城映江苑6栋2804号房屋 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书; 2.不动产登记情况表。 | |
拍品所有权人 | 蒋** | |
拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、住宅; 2、出让。 |
租赁情况 | ||
钥匙 | ||
配套设施 | 内部水、电齐全 | |
权利限制情况 | 武汉海事法院查封 | |
提供的文件 | 1、法院执行裁定书; 2、协助执行通知书; 3、成交确认书。 |
所在小区:湘江世纪城映江苑