长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城2601、2602、2603、2604号（权证号分别为：712041269、712041270、712041271、712041272）房屋，房屋用途：住宅，产权来源：买受，产权面积分别为：112.77㎡、108.63㎡、120.78㎡、108.63㎡。

特别说明：

1、该拍卖标的现状已进行改建装修，当事人未提供改建审批资料，竞买人需自行了解相关资料。

2、本次拍卖不包含房屋内现有的家具、家电及其附属物品。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估总价：4 733 960元（其中2601号房屋的评估价为1 271 406.33元,2602号房屋的评估价为1 107 917.67元、2603号房屋的评估价为1 250 798元、2604号房屋的评估价为1 103 838元），起拍价：2 800 000元（其中2601号房屋的起拍价为700 420元,2602号房屋的起拍价为674 705元、2603号房屋的起拍价为750 170元、2604号房屋的起拍价为674 705元），保证金：350 000元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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网拍标的物情况说明表