长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
102.71平方米（长沙市开福区植基路79号秀峰山庄二期3栋2608号）；
第一次拍卖起拍价为792428元，保证金为118864元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 102.71平方米（长沙市开福区植基路79号秀峰山庄二期3栋2608号） | 执行案号 | （2024）湘0105执1157号 |
标的所有权人 | 苏华明 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 20200101218 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 湖南省长沙市开福区植基路79号秀峰山庄二期3栋2608 | 小区名称 | 秀峰山庄二期 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 高层（10层以上） |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 102.71平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 2608 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 26层 | 全部楼层 | 28层 |
户型 | 3室2厅2卫 | 建筑朝向 | 南 |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2019-04-19 |
装修程度 | 精装 | 买入日期 | 2020年05月19日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买卖 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 | 清场日期 | ||
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 无 | 租赁期限 | / |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 按照法律规定，由相应主体承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 不确定 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 417路，社区巴士9号线，128路，129路，218路，257路，291路，382路，409路，812路，931路，W165路，W176路，夜1路 | ||
不动产四至 | |||
周边配套 | |||
商圈 | 地铁 | 轨道交通1号线北延一期 | |
学校 | 新竹第二小学 | 是否带车位 | 否 |
其他说明 | 1.房屋有抵押。 2.房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。 3.房屋依现状拍卖，对于房屋质量、房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责。 4.办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。 5.拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 开福区法院查封 | 本院查封时间 | |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：幸福考拉789
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