长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区陡岭支路111号锦顺和园2、3栋2303房（实堪：上林紫郡3栋，权证号码：715234156），房屋用途：住宅，建筑面积：117.31平方米，分摊面积：21.76平方米，产权来源：买受，产权产别：私有房产，户型为三室两厅一卫，房屋所在层数/总层数：23/31。建成时间2013年1月，发证时间2015年9月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：854393元，保证金：9万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。起拍价不含室内可移动家具家电

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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林紫郡位于长沙市开福区，地处三一大道与陡岭路的交汇处，国防科大斜对面。东临四方坪商圈，北享浏阳河风光带，西临伍家岭商圈及贯穿长沙南北的芙蓉路，南靠三一大道，可谓闹中取静，坐享主城区优越的生活配套，115、150、143、801、901、66路等多达十条的公交线路通往长沙的东西南北，5分钟到达伍家岭商圈，10分钟可到芙蓉广场，15分钟及可到达五一商圈。学校、银行、医院应有尽有，麦德龙、新一佳超市、湘雅医院、烈士公园、都在10分钟生活圈内，为您的购物休闲提供多重选择。同时，项目紧跟新城区的发展步伐，九尾冲工矿企业棚改项目即将启动，预计年内拆迁完毕，规划将建成伍家岭商圈经典住宅区域，使上林紫郡乐享无限繁华。项目由6栋8到32楼的小高层和高层组成，一期2、3、4、5栋，面积区间有78平米的小三房到144平米的舒适型4房。其中2号栋为17层、两梯两户的纯板楼，是本项目的楼王，完全南北通透，通风采光极佳。3、4、5号栋为点板结合的建筑形态，即有板式建筑良好的通风、采光性，也有点式建筑良好的抗震性、美观性。