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藏珑湖上国际花园法拍房3-29栋101室
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藏珑湖上国际花园法拍房3-29栋101室

藏珑湖上国际花园法拍房3-29栋101室

  • 起拍价:¥1263.21万 保证金:200万
  • 市场价:¥1804.59万 房产性质:住宅
  • 5室3厅 1-3层/共4层
  • 待勘 朝向
  • 385.11㎡ 2016年
  • 小区名称:藏珑湖上国际花园 相关学校:福元小学
  • 所在区域:开福区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-5-20 截止时间:2024-5-21截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年05月20日10时至2024年05月21日10时止(延时的除外)
拍卖标的

江苏省徐州市贾汪区人民法院拍卖公告

拍卖标的:长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-29栋101室房产

拍卖参考价:18045900元,起拍价:12632130元,

保证金:2000000元,增价幅度:5000元


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

标的物调查情况表

标的名称

长沙市开福区洪山路188号藏珑湖上国际花园3-29栋101室房产

拍卖材料

1、查封裁定书,2、拍卖申请书,3、评估报告书,4、拍卖裁定书

  以上材料是否都有:是

权证情况

法院执行裁定书

(2023)苏0305执恢441号

不动产权证书号

湘(2017)长沙市不动产权第0009852号

标的所有人

刘XX

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

出让

土地用途

住宅用地

是否已腾空


钥  匙


租  赁


权利限制情况

查封

抵押

法院提供的房屋交易(过户)文书

1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍

建筑面积

385.11㎡

土地面积

/

建筑年代

约2016年

房屋楼层

1-3层/共4层

房屋朝向

/

户型结构

总层数4层(其中:地上总楼层为3层,地下1层),地上层均高3.3米左右,地下室3.3米高,证载建筑面积385.11㎡,证载面积所在层1-3层。整体户型为五室三厅一厨三卫,内部装修尚未完成

周边配套

所在区域以住宅为主,聚集着恒大雅苑、归心苑、月湖小区、财富名园等住宅小区,人流量较优;区域内有洪山路、万家丽路(高架)等道路,道路通达度较优。距离最近公交车站点交通距离约100米,区域内有122路、132路、136路、142路、158路、208路、375路、701路等公交线路,公交便利度较优;所在区域有凯恩国际幼儿园、长沙大学附属中学、长沙大学、通城商业广场、藏珑湖上公馆商业街等各类商铺等设施,公共设施配套状况和商服繁华程度较优。

标的物已知瑕疵

/

特别说明

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:藏珑湖上国际花园

  • 建筑年代:2016年 建筑面积:
  • 所在版块:开福区 总户数:3901户
  • 容积率:1.85 停车位:3774(1:1.0)
  • 物业费用:1.80元/平米/月 绿化率:40.0%
  • 所属商圈:广电中心
  • 物业公司:长沙双瑞物业管理有限公司
  • 开发商:长沙双瑞房地产开发有限公司
周边介绍