长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
165.33平方米（长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期10栋102号）；
二拍起拍价：2400000元，保证金：400000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 165.33平方米（长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期10栋102号） | 执行案号 | （2023）湘0105执7273号 |
标的所有权人 | 罗晟轩 | 案由 | 追偿权纠纷 |
产权证号 | 20170361876 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期10栋102号 | 小区名称 | 旷代沁园一期 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 联体叠墅 |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 165.33平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 10栋1单元102 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 地上两层，地下两层 | 全部楼层 | 4层 |
户型 | 6室2厅1厨4卫1阳台2户外草坪1地下室 | 建筑朝向 | |
电梯 | 无 | 建成年份 | 2016-05-19 |
装修程度 | 精装 | 买入日期 | 2018年01月30日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买卖 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 | 清场日期 | ||
钥匙 |
| 含室内物品 | 否 |
租赁情况 |
| 租赁期限 | / |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 按照法律规定 | 预估上家税费 | / |
是否限购 | 否 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 203路，208路，215路，217路，228路，375路，807路，X222路，社区巴士8号线 | ||
不动产四至 | |||
周边配套 | 商场：五矿长沙live；菜场：2577生鲜菜市(牌头岭小区店)； | ||
商圈 | 地铁 | ||
学校 | 前进小学 | 是否带车位 | 否 |
其他说明 | 1.办理过户产生的税费及其他费用由买卖双方根据相关税法规定承担 2.该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内 3.拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责 4.买受人持本院拍卖成交裁定书到相关部门自行办理过户手续 5.该房屋不是包含在长沙法拍房限购范围内 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 首封 | 本院查封时间 | |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：五矿沁园金城
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