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景香苑法拍房1栋401号
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景香苑法拍房1栋401号

景香苑法拍房1栋401号

  • 起拍价:¥78万 保证金:12万
  • 市场价:¥100万 房产性质:住宅
  • 待勘 4楼
  • 待勘 朝向
  • 122.28㎡ 2006年
  • 小区名称:景香苑 相关学校:清水塘第二小学
  • 所在区域:开福区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-4-9 截止时间:2024-4-10截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年4月9日10时至2024年4月10日10时止(延时除外)
拍卖标的

长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物:位于长沙市开福区金霞开发区景香苑1栋401号房屋,权证号码:00548315。房屋用途:住宅,产权面积:122.28㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

起拍价:78万元,保证金:12万元,增价幅度:5000元(以及其整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况说明 

标的物名称:长沙市开福区金霞开发区景香苑1栋401号房屋

执行裁定书: (2023)湘0102执恢1511号

权证号码:00548315

标的物所有人:余X

标的物现状:房屋用途为住宅,装修房,产权面积:122.28㎡,分摊面积为14.64㎡。房屋有抵押,抵押权人为中国工商银行股份有限公司长沙韶山路支行。其他关于该标的物的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定书》,2、《协助执行通知书》,3、《拍卖成交确认书》。

标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:景香苑

  • 建筑年代:2006年 建筑面积:90000.0㎡
  • 所在版块:开福区 总户数:825户
  • 容积率:1.80 停车位:270(1:0.3)
  • 物业费用:1.60元/平米/月 绿化率:41.0%
  • 所属商圈:马厂
  • 物业公司:湖南名家物业管理有限公司
  • 开发商:长沙浩林房地产开发有限公司
周边介绍


景香苑位于长沙市开福区金霞开发区内,总用地面积5.164公顷,其中城市道路用地面积0.705公顷,实际建筑用地为4.46公顷,设计建筑面积90000平方米,设计建筑密度27.8%,绿化占有率41%,设计容纳750户,2100人。

景香苑住宅小区以突出住房环境为重点,面向中低消费水平客户的中、高档住宅小区。突出住房环境,重在建设中心花园及园林景观组团和休闲健身场所,栋与栋之间的绿化园林组团各具特色,营造一个真正的绿化园林景观环境,以绿化园林景观和环境吸引客户。

户型面积多样化,设计有二室一厅、二室二厅,三室一厅、三室二厅、四室一厅、四室二厅等。香苑南临北国风光小区,北临滨江丽园小区,距开福区人民政府大院200米,东临开福区人民法院,西边邻广福园小区和江滨玫瑰园小区。东距芙蓉北路150米,有9路、149路、159路、801路公关车直达。

小区内部配套:小区会所设期牌室、球类室、健身房、美容美发、酒吧及其他饮食、娱乐设施供住户有偿消费中小学:马厂小学、周南中学新址幼儿园:小太阳双语幼儿园综合商场:新一佳超市、麦德龙超市、爱家超市、泰阳商城银行:工商银行、农业银行、邮政储蓄、综合农场信用社医院:湘雅医院、金霞社区医院其他:水泥搓平地面,铝合金全封闭阳台,4-5毫米厚有色玻璃