长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
145.09平方米（开福区福园西路99号珠江花城第三组团13号楼1002）；
网络询价为1592798元，第一次拍卖起拍价为1274238元，保证金为230000元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 145.09平方米（开福区福园西路99号珠江花城第三组团13号楼1002） | 执行案号 | （2023）湘0105执6367号 |
标的所有权人 | 黄明霞,李元兵 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 713021680、713021681 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 开福区福元西路99号珠江花城第三组团13号楼1002 | 小区名称 | 珠江花城 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 高层（10层以上） |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 145.09平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 1002 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 10层 | 全部楼层 | 18层 |
户型 | 4室2厅2卫 | 建筑朝向 | 南 |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2012-02-24 |
装修程度 | 简装 | 买入日期 | 2013年02月05日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买受 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 | 清场日期 | / | |
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 无 | 租赁期限 | / |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 按照法律规定 | 预估上家税费 | / |
是否限购 | 否 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 109路，131路，208路，215路，217路，238路，375路，409路，807路，812路，931路，W165路，X222路，9路，70路，116路，128路，149路，159路，257路，283路，403路，408路，801路，804路，社区巴士8号线，社区巴士9号线，218路，W176路，W178路 | ||
不动产四至 | |||
周边配套 | 商场：龙湾商业广场，河马公园购物中心，万国城MOMA商业中心；医院：长沙江湾妇产医院妇产，湖南欣虹医疗美容。 | ||
商圈 | 地铁 | 轨道交通1号线 | |
学校 | 小步智学(清三小校区)，晨光文具(开福区第一小学晓朱店)，清水塘第三小学，长沙市开福区第一小学停车场，长沙市开福区第一小学 | 带车位 | 否 |
其他说明 | 1.过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担 2.拍卖成交前的水电费、物业费由被执行人在拍卖成交之后15天内自行支付完毕 3.房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责 4.上述房屋不限购 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 首封 | 本院查封时间 | |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：珠江花城扶水岸
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