上海市浦东新区人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市开福区福元中路66号美利新世界小区4栋2005（测量号：105.40-52.50-02-004），建筑面积：86.56平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2013-01-15；总层数：27；登记日期：2015-02-27。土地证号：长国用（2015）第028186号；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：至2078-02-27止。
起拍价：41万元；保证金：5万元；增价幅度：2000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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拍品名称 | 湖南省长沙市开福区福元中路66号美利新世界小区4栋2005 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 1、法院执行裁定书；2、上海市不动产登记簿 | |
拍品所有人 | 被执行人：张*、杨* | |
拍品现状 | 租赁情况 | |
占用情况 | ||
户口 | 不详，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决 | |
欠费情况 | ||
权利限制状况及 抵押状况 | 权利限制状况登记信息：正式查封：上海市浦东新区人民法院。 抵押状况登记信息：无。 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院执行裁定书 2、协助执行通知书 3、拍卖成交确认书 | |
拍品介绍 拍品介绍 1、拍卖标的：湖南省长沙市开福区福元中路66号美利新世界小区4栋2005（测量号：105.40-52.50-02-004），建筑面积：86.56平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；建成年份：2013-01-15；总层数：27；登记日期：2015-02-27。土地证号：长国用（2015）第028186号；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：至2078-02-27止。 2、四至情况：所在小区名为“美利新世界”，其东临山月路，南临洪山路，西近东二环，北至福元中路。 3、周边公交线路：附近公交有203路、 208路等多条线路，交通便捷度较好。 4、公共服务设施：周边有银行、学校、菜场、医院等，能满足日常生活要求。 5、特殊说明： （1）在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费均由买受人支付。 （2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。 （3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。 （4）该标的未办理《国有土地使用权证》，其土地信息以长沙市不动产登记中心提供的《测绘工作联系单》复印件为依据。 | ||
所在小区：美利新世界
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