长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
141.86平方米（长沙市开福区金霞开发区22号地块3栋303）；
网络询价为993020.33元，第二次拍卖起拍价为635533元，保证金为120000元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 141.86平方米（长沙市开福区金霞开发区22号地块3栋303） | 执行案号 | （2024）湘0105执恢106号 |
标的所有权人 | 孟连英 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 00412164 | 价格依据 | 网络询价 993020.33元 |
起拍价 | 794416元 | 加价幅度 | 3000元 |
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 金霞开发区22号地块3栋303 | 小区名称 | 福城社区纸页市场 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 多层（4-6层） |
房屋性质 | / | 建筑面积 | 141.86平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 303 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 3层 | 全部楼层 | 6层 |
户型 | 3室2厅2卫 | 建筑朝向 | 北 |
电梯 | 无 | 建成年份 | 2003-10-16 |
装修程度 | 简装 | 买入日期 | 2004年11月30日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买受 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | / | 户口情况 | 不确定 |
占用情况 | 清场日期 | / | |
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 无 | 租赁期限 | / |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 由相应主体承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 否 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 沐霞路、沐霞路芙蓉路口、福城路芙蓉路口、福城路口、福城路金龙路口 | ||
不动产四至 | 北至方圆荟，南至金霞纸业市场，西至湘江边，东至芙蓉北路派出所 | ||
周边配套 | 交通，教育，医疗，购物，生活，娱乐 | ||
商圈 | 地铁 | 马厂、北辰三角洲、开福区政府 | |
学校 | 是否带车位 | 不带车位 | |
其他说明 | 1.过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担 2.拖欠的水电、物业费等费用由买受人承担 3.房屋依现状整体拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责 4.房屋有抵押 5.上述房屋不属于长沙市法拍房限购范围内 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 轮候 | 本院查封时间 | 2022年10月20日 |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：中南纸业市场安置小区
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