长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
115.86平方米（开福区高冲路8号绿地北外滩18栋2001）；
第二次拍卖起拍价为704000元，保证金为140800元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 115.86平方米（开福区高冲路8号绿地北外滩18栋2001） | 执行案号 | （2023）湘0105执6359号 |
标的所有权人 | 袁亮辉 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 20190033308 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 湖南省长沙市开福区高冲路8号绿地北外滩18栋2001 | 小区名称 | 绿地北外滩 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 高层（10层以上） |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 115.86平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 2001 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | / |
所在楼层 | 20层 | 全部楼层 | / |
户型 | 3室2厅2卫2个阳台 | 建筑朝向 | / |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2016-08-11 |
装修程度 | 简装 | 买入日期 | 2019年05月10日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买卖 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | ||
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 | 拍后清场 | 清场日期 | |
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 租赁期限 | / | |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 由相应主体承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 否 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 218路，128路，36路，382路，408路，W176路 | ||
不动产四至 | 西至月亮岛，东至长沙市开福区实验小学 | ||
周边配套 | 医院：泰和医院，超市：和润购物广场，商场：福晟MALL | ||
商圈 | / | 地铁 | 金霞，鹅羊山 |
学校 | 开福区实验小学，长沙市开福区实验小学，清水塘鹅秀小学 | 是否带车位 | 否 |
其他说明 | 1.过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担 2.拍卖成交前的水电费、物业费由被执行人在拍卖成交之后15天内自行支付完毕 3.房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责 4.上述房屋不限购 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 首封 | 本院查封时间 | 2023年09月26日 |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：绿地海外滩
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