长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城C2区3栋2403号房屋，（权证号码：20200045925.），建筑面积104.69㎡，分摊面积24.30㎡，3室1厅1卫，建成时间2018年，标的物位于24楼，总楼层54楼，房屋现状：毛坯。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

协议价：167万元；起拍价：151万元；保证金：30万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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