长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
136.67平方米（湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城E3区1栋2205）；
网络询价为2328950元，第一次拍卖起拍价为1863159.74元，保证金为372631元，增价幅度为3000元及其整数倍。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 136.67平方米（湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城E3区1栋2205） | 执行案号 | （2023）湘0105执恢643号 |
标的所有权人 | 郭永祥 | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 20170080182 | 价格依据 | 网络询价 2328950元 |
起拍价 | 1863159.74元 | 加价幅度 | 3000元 |
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 长沙市开福区湘江北路三段1200号北辰三角洲奥城E3区1栋2205 | 小区名称 | 北辰三角洲 |
房屋用途 | 住宅 | 房产类型 | 高层（10层以上） |
房屋性质 | 市场化商品房 | 建筑面积 | 136.67平方米 |
登记价格 | / | 房号 | 2205 |
房产登记机关 | 长沙市不动产登记中心 | 房屋编码 | 20170080182 |
所在楼层 | 22层 | 全部楼层 | 38层 |
户型 | 3室2厅2卫 | 建筑朝向 | 南 |
电梯 | 有 | 建成年份 | 2015-09-28 |
装修程度 | 毛坯 | 买入日期 | 2017年04月24日 |
土地宗地号 | 所有权来源 | 买卖 | |
土地权属性质 | 土地取得方式 | 出让 | |
土地用途 | 宗地面积 | ||
土地使用期限 | |||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | 不确定 | |
占用情况 | 清场日期 | ||
钥匙 | 含室内物品 | 否 | |
租赁情况 | 无 | 租赁期限 | / |
租金已付至 | / | 租赁金额 | / |
税费承担 | 各自承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 是 | 可否贷款 | 不确定 |
交通情况 | 紫凤路：111路/2路/804路；黄兴北路平沙路口：2路/357路/906路；北辰三角洲地铁站：19路/357路/70路/906路；秋月路黄兴北路口：111路/804路；黄兴北路秋月路口：2路/357路/804路/906路 | ||
不动产四至 | 北至长沙美奥口腔，南至新河派出所，东至雅泰家园，西至凤凰海购物公园和地铁站 | ||
周边配套 | 地铁站；学校；银行；幼儿园；公交车站；药店；公园；超市；健身；医院；商场 | ||
商圈 | 北辰商圈 | 地铁 | 北辰三角洲：1号线；马厂：1号线；开福寺：1号线；四方坪：3号线 |
学校 | 清水塘北辰小学；长雅中学；清水塘北辰实验小学；长沙市开福区紫凤小学 | 是否带车位 | / |
其他说明 | 1.拖欠的物业费，水电费等其他所有费用由买受人承担。 2.房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责。 3.房屋有抵押。 4.上述房屋属于长沙市法拍房限购范围内。 5.过户时产生的税费及其他费用由相应主体承担。 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 轮候查封 | 首次查封时间 | 2022年06月24日 |
抵押 | 有 | 优先购买权 | 无 |
所在小区：北辰三角洲奥城E3区
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