长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区高冲路72号恒大御景天下城3栋1901号房屋，权证号码：20200093785号，房屋用途：住宅，产权面积：122.10平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：950000元，保证金：142500元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市开福区高冲路72号恒大御景天下城3栋1901号房屋

产权证号：20200093785号

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1455号之一

标的所有人：李*

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：122.10平方米，分摊面积：26.05平方米，钢混结构，总层数27层，标的位于第19层。按现状拍卖，现存该房屋的室内家具家电物品不包含在本次拍卖范围内。

标的物周边配套：周边有清水塘鹅秀小学，长沙市开福区实验小学，泰和医院，福晟MALL等，附近有128路、218路等公交线路及地铁途经，交通便利，周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。