长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区芙蓉中路一段59号建鸿达现代公寓1002号房产（权证号码：20200196221，他项权证号码：20200196684、20210252245、20230208868）。

标的物坐落于长沙市开福区芙蓉中路一段59号建鸿达现代公寓1002号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2007年2月12日，发证时间为2020年7月27日，总楼层为25层，标的物位于第10层，电梯房，户型为2室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为74.51平方米，分摊面积为17.88平方米。

起拍价：55万元，保证金：5.5万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。