长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区芭茅洲巷68号香江锦园2栋3204房，产权证号：2020323731，房屋用途：住宅，建筑面积：86.80平方米，分摊面积：17.55平方米，产权来源：买卖，产权产别：私有房产，户型为二室一厅（实勘所拍3204房与3205房已合并成一套房），房屋所在层数/总层数：32/33。建成时间2013年3月，发证时间2020年12月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1224279元，起拍价：979424元，保证金：9.5万元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）,起拍价不包含家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。