长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：坐落于长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-4栋705号房，权证号码：20170359797，房屋用途：住宅，建筑总面积：209.67平方米，分摊面积：44.52平方米，房屋楼层/总楼层：7楼/39楼，房屋结构：钢筋混凝土结构，建成时间：2014-3-19，户型：三室两厅两卫，装修情况：毛坯。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：4 193 400元，起拍价：3 354 720元，保证金: 670 944元，增幅价：5 000元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。