长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市开福区陡岭路152号景致雅苑3栋1006号房，权证号码为20190147292。房屋面积85.8平方米，分摊面积17.37平方米，钢筋混凝土结构。室内为精装修，登记用途为住宅，建成时间2017年5月，登记时间2019年5月。
特别提示：
①办理过户产生的税费及其他所有费用由买受人承担。
②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。
③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。
④房屋内有部分物品随案拍卖，详见下表财产清单。
⑤该房屋系棚改安置补贴房，政府货币补贴金额为15万元，需从拍卖成交款中退还政府后才能办理过户手续，办理退还政府货币补贴的时间可能较长，建议由买受人先行垫付该货补款项，再由买受人凭相关支付凭证从本院领取垫付货补款项。
⑥本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。
⑦“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。
家具家电明细表 | |||
名称 | 数量 | 名称 | 数量 |
沙发 | 一套 | 衣柜 | 二组 |
茶几 | 一张 | 榻榻米 | 一组 |
电视机柜 | 一张 | 厨房方太抽油烟机 | 一个 |
餐桌 | 一张 | 灶具 | 一个 |
椅子 | 四张 | 小天鹅滚筒洗衣机 | 一台 |
1.5m双人床 | 一张 | 天然气热水器 | 一台 |
床头柜 | 一个 | 暖气片 | 整套 |
鞋柜组合 | 一套 | 卫生间洗漱台 | 一个 |
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
评估价（双方议价）：600600元，起拍价：600600元，保证金：12万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。
2020年8月27日下午15:00统一安排看样，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
执行案号 | （2020）湘0105执恢808号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 | |
标的物名称 | 长沙市开福区陡岭路152号景致雅苑3栋1006号房（权证号为20190147292） | |||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市开福区陡岭路152号景致雅苑3栋1006号房 | ||
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，原件在所有权人处 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | ||||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | |||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示： 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担； 2、该房屋系棚改安置补贴房，政府货币补贴金额为15万元，需从拍卖成交款中退还政府后才能办理过户手续，办理退还政府货币补贴的时间可能较长，建议由买受人先行垫付该货补款项，再由买受人凭相关支付凭证从本院领取垫付货补款项。 3、房屋按现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 4、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担； 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； 6、房内部分物品随案拍卖。 | |||
8.周边状况 | 1、西临陡岭路，南近三一大道，北近双拥路； 2、附近有19路, 228路,237路北线, 906路, 136路, 115路,150路、132路、222路、358路、366路、403路、704路、801路等多路公交车经过该区段，距3号线四方坪站900米，交通便捷； 3、文体娱乐：华创国际广场、开福寺、凤凰海购物公园、好又多生活超市； 4、银行：长沙农村商业银行九尾冲支行、长沙银行栖凤支行、中国银行栖凤路支行、华融湘江银行长沙四方坪支行； 5、酒店：乐富商务酒店、汇聚酒店、7天优品酒店、景瑞酒店； 6、医疗：中国人民解放军国防科大医院、中南大学湘雅医院、伍家岭街道社区卫生服务中心； 7、学校：浏阳河小学、国防科技大学附属小学、国庆小学、四方坪二小、长雅中学、国防科技大学附属中学、长沙市一中开福中学、国防科技大学； 配套设施齐全。 | |||
所在小区：景致雅苑
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