长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区福元西路109号珠江悦界商业中心1栋2905号房屋（实勘为珠江·好世界1栋2单元2905室），房产证：20210038035，产权登记总层数34层，该标的位于第29层，房屋性质：商品房，建筑面积：133.95㎡。户型：四室两厅一厨两卫。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，根据2023年5月25日调取的长沙市自然资源局不动产登记信息表，土地证号：无；产权来源：买卖；房屋用途：住宅；建成时间：2020年5月20日。

4、本次拍卖包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、装饰部分及房屋内全部家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1650000元；

保证金：170000元、增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。