标的物名称

长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城豪江苑7栋803房

情况说明

1.标的物所在地（或为何人保管）

长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城豪江苑7栋803房，毛坯、空置

2.产权证有无原件？原件在何处？

 无

3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？

4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）

本院查封，有处置权

5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等）

无

6.有无优先购买权？

无

7.其他需要说明的情况

特别提示：①房屋有抵押，抵押权人为中国银行银行股份有限公司长沙市松桂园支行。②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤长沙市限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。⑥房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在7日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑧买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长。