长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区湘江北路三段1388号恒大御景半岛湘江苑8、9栋804号房产（产权证号：20180311260）。

该标的物为住宅用途，建筑面积为191.34平方米，分摊面积为33.42平方米。评估价：2764097元，起拍价：2220000元，保证金：340000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市开福区湘江北路三段1388号恒大御景半岛湘江苑8、9栋804号房产

权证号：20180311260

标的所有权人：洪XX

标的现状：房屋用途为住宅，房屋维护使用情况良好。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：房屋为钢筋混凝土结构，建成时间2017年7月27日，发证时间2018年10月11日，总楼层为31层，标的物位于第8层，电梯房，户型为4室2厅3卫（标的物以实物现状为准）。

周边配套：标的小区周边有学校有清水塘江湾小学、长沙市北雅中学等；银行有中国农业银行、中国工商银行（湘江世纪城支行）等；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。