长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于沙市开福区福城路108号黄金海岸家园（顺天·黄金海岸）6栋3002号房屋，产权证号：709041762，登记用途：住宅，建筑面积：125.64㎡。

详情请下载附件其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1231828元，起拍价：985463元，保证金：147820元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市开福区福城路108号黄金海岸家园（顺天·黄金海岸）6栋3002号房屋

权证号码：709041762

法院执行裁定书：（2023）湘0102执2600号

标的物所有人：刘*艳

标的现状：简装

交通：112路；283路；804路南线等多路公交经过。

综合商业：长沙方圆荟；龙湾商业广场；河马公园购物中心等

教育资源：开福一中；长雅中学；长沙市北雅中学等

其他关于标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。