宁乡市人民法院拍卖公告

据《长沙市不动产登记中心不动产登记情况表》记载：房地坐落于长沙市湘江北路三段1500号北辰时代广场板上部分D1-1栋1001号，建筑面积为283.10㎡，权证号为湘（2019）长沙市不动产权第0048782号，产权产别为私有房产，房屋用途为住宅，产权来源为买卖，行政区为开福区，建成时间为2014年3月19日，登记时间为2019年2月25日。

特别提示：

1、拍卖房屋已设立抵押，抵押权人为银行；

2、房屋是否限购、相关学位、户口迁移及落户等问题请意向竞买人自行前往相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还，其过户风险由买受人自行承担；

3、拍卖房屋起拍价格为当事人协议价格，本次拍卖对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物及交付时为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；

协议价：4500000元，起拍价: 4500000元； 保证金：400000元； 增价幅度：10000元。

拍卖标的物看样时间初步定为2020年8月27日上午10:00-11:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。