长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋3502号房屋，权证号码：712253375，房屋用途：住宅，建筑面积：197.94㎡，分摊面积：29.26㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2011年2月17日，登记时间2012年12月5日。户型：四室二厅二卫，所在楼层/总楼层：35/43。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：3170009元，起拍价：254万元，保证金：38万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋3502号房屋

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢145号

权证号：712253375

标的所有人：丁*

标的现状：长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋3502号房屋,北近华章路，南临福城路，西近欣彤路，东临浏阳河隧道、湘江北路，附近有社区巴士9号线、283路、11路、106路、112路、夜1路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为197.94平方米。用途为住宅，毛坯。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。