长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市开福区捞刀河镇伍家岭村银宏小区73栋101号，权证号码：00452219，产权性质：住宅，产权来源：买受,建筑面积：196.82平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：225.0491万元，起拍价：180.0393万元，保证金：27万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市开福区捞刀河镇伍家岭村银宏小区73栋101号

权证号码：00452219

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢390号

标的所有人：姚*

标的现状：毛坯

标的物周边配套：附近有C3路、149路区间线等公交线路途经，周边有三叶草幼儿园，长沙市开福区红苹果幼儿园，有志芳实惠超市、蟠龙时代广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。