长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市开福区江天路6号瀚江府3栋5101房（预购商品房），不动产登记证明号：20220162702，预售合同号：202106005101，房屋用途：住宅，建筑面积：185.9㎡，所在楼层/总楼层：51/51。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：330万元，保留价：330万元，保证金：48万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市开福区江天路6号瀚江府3栋5101房

不动产登记证明号：20220162702（预购商品房）

标的现状：房屋用途为住宅，房屋维护使用情况较好。房屋按现状拍卖。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积：185.9㎡，预告登记日期：2022年5月31

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。