长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城达江苑10栋1702号房（权证号：20180107411）

房屋建筑时间为2009年；建筑面积98.80平方米；分摊面积18.40平方米；户型为3室2厅1卫；室内为简装；含家具家电在内整体出售（包括空调4台、洗衣机、冰箱、电视各1台，床3张、沙发1套、茶几1套、餐桌椅1套。）房屋登记用途为住宅。

特别提示：

①房屋有抵押。

②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。

③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。

④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。

⑤“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

协议价：115万元，起拍价:115万元，保证金：23万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

集体看样时间为2020年8月14日13:30-14:30，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。