湖南省衡阳市蒸湘区人民法院拍卖公告
拍卖标的物
湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋401室房屋(房屋所有权证：长房权证开福字第712253110号、面积：197.16㎡)。
该拍卖标的物参考价为人民币3211579元，起拍价为人民币2650000元，保证金为人民币500000元，加价幅度为人民币10000元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 标的物调查情况表 | |||
| 执行案号 | （2022）湘0408执1300号 | ||
| 标的物名称 | 湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋401室 | ||
| 调查情况 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 湖南省长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城湘江豪庭1栋401室 | |
| 2.产权证书及存放地； 标的产权证信息 | 产权证号:长房权证开福字第712253110号；存放地：不详；抵押权人：中国光大银行股份有限公司长沙麓谷支行；标的物产权信息：（1）共有情况：单独所有；（2）规划用途：住宅；（3）房屋性质：商品房；（4）土地用途：；（5）房屋结构：钢筋混凝土结构。 | ||
| 3.钥匙控制情况（是否需要强制开锁） | |||
| 4.查封、抵押情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已被蒸湘区法院查封， 有抵押，查封时间2022年9月2日至2025年9月1日止 | ||
| 5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | |||
| 6.房屋占用及腾房及其联系方式 | |||
| 7.优先购买权 | 无 | ||
| 8.其他需要说明的情况（学位、税费、水、电、气、物业、装修、总楼层及所在楼层、朝向、面积）可另附材料 | 建筑面积：197.16㎡ 房屋户型：5室2厅1厨2卫 房屋所在层/总层数：4/43，电梯房 房屋朝向：南北 建成年代： 装修情况：精装 欠费情况：以实际产生为准 周边配套：银行：长沙农村商业银行、中国光大银行、中国工商银行； 幼儿园：红黄蓝亲子园、金星幼儿园、蓝天艺术幼儿园； 学校：清水塘第二小学、长沙市北雅中学； 医院：北国风光社区卫生服务站、芙蓉北路街道社区卫生服务中心； 超市：网红烟酒水果食品店、华润万家、芙蓉兴盛便利店； 交通：283路； 地铁：马厂（地铁站）1号线； | ||
所在小区：湘江豪庭
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