湖南省冷水江市人民法院拍卖公告
拍卖标的位于湘江北路三段 1500 号北辰时代广场板上部分D1-4栋1901号住宅房地产。权证号：715116246号。建筑面积286.94平方米。分摊面积：60.93平方米。
评估价650.06万元，第二次拍卖起拍价497万元，保证金75万元，增价幅度2万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
住宅类标的情况说明 | ||
标的名称 | 湘江北路三段 1500 号北辰时代广场板上部分D1-4栋1901 | |
权证情况 | 执行裁定书 | （2020）湘1381执恢265号 |
权证号 | 715116246 | |
土地证号 | 长国用（2010）第060803 号 | |
权利人 | 曾立新 | |
价值时点 | 2021 年 6 月 15 日 | |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让 | |
是否腾空 | ||
户型 | 5室2厅1厨2卫2阳台 | |
权利限制 | 查 封 | 已查封 |
抵 押 | 已抵押 | |
拍卖成交后可提供文件 | 1.执行裁定书，2.协助执行通知书， 3.司法拍卖网络竞价成功确认书。 | |
标的现状 | 房屋朝向 | 南北 |
房屋楼层 | 位于第19层，最高层39层 | |
建筑面积 | 286.94平方米 | |
周边配套 | 附近有长沙滨江文化园，并有滨江·君悦香邸、北辰 凤凰公元等楼盘。居民素质较高，治安状况良好，小区物业管理完善，人文环境较好。购物：凤凰海购物公园；银行：中国银行(湘江北路 支行)；医疗：长沙建湘医院；酒店：爱八梦故事酒 店、长沙伊间民宿(NO.5 店)；餐饮：秦娭毑私房菜、 红泥湘调小火炉(北辰店)；文体娱乐：北辰滨江公 园；中学：长雅中学；小学：清水塘北辰小学。距离长途汽车北站约2.6公里，距离清水塘北辰小学约754 米 | |
装修情况 | 估价对象为精装房，室内设备齐全。入户防盗门，客厅墙面墙布、地面瓷砖，顶棚吊顶，房间木地板，墙面 墙布加软包，顶棚吊顶，装有中央空调。 | |
其他介绍 | 土地使用权终止日期为2077年7月24日。拍卖标的物包含房屋及含室内不可移动的装饰装修价值，不包含室内可移动的设备设施。 | |
评估价 | 650.06万元 | |
所在小区：北辰定江洋
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